Property Management Director

Position:
Geschäftsführer Hausverwaltung (m/w/d)

Company:
Benisch Immobilien

Location:
Deutschland, Dresden

Employment type:
Vollzeit

Work Arrangement:
Vor Ort

Short Summary:
Wir bauen eine moderne Hausverwaltung in Dresden auf, die klassische Immobilienverwaltung mit effizienten digitalen Prozessen und einem hohen Anspruch an Service verbindet. Wir suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernehmen und die Hausverwaltung operativ wie ein eigenes Unternehmen führen möchte.

Responsibilities:
- Operative Verantwortung für die Hausverwaltung übernehmen und weiterentwickeln
- Eigenständige Betreuung der verwalteten Immobilien und Eigentümer
- Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und Handwerkern
- Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Steuerung von Neuvermietungen und Mieterwechseln
- Überwachung von Mietzahlungen und offenen Forderungen
- Koordination und Kontrolle von Betriebskosten- und Eigentümerabrechnungen
- Aufbau effizienter und möglichst digitaler Verwaltungsprozesse
- Gewinnung neuer Verwaltungsmandate
- Aufbau und Führung eines eigenen Teams
- Weiterentwicklung der wirtschaftlichen Performance der Hausverwaltung

Requirement:
- Berufserfahrung in der Immobilien- oder Hausverwaltung
- Fundierte Kenntnisse in der Mietverwaltung
- Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
- Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten
- Wirtschaftliches Verständnis und Interesse an digitalen Prozessen
- Wunsch, Verantwortung zu übernehmen und etwas Eigenes aufzubauen

Benefits:
- Hoher Gestaltungsspielraum
- Kurze Entscheidungswege
- Direkter Einfluss auf Strategie, Prozesse und Wachstum
- Moderne digitale Arbeitsweise
- Möglichkeit zum Aufbau eines eigenen Teams
- Attraktives Fixgehalt
- Erfolgsabhängige Vergütung
- Beteiligung an der wirtschaftlichen Performance der Hausverwaltung
- Perspektivisch weitere langfristige Beteiligungsmodelle möglich